Согласно официальной информации Центробанка россияне стали реже оформлять ипотечные кредиты на покупку новостроек. Об этом пишет блог о недвижимости https://proagenstvo.ru/blog/ со ссылкой на ЦБ РФ. В статье сообщается, что по итогам мая 2023 года по итогам доля ипотечного кредитования на покупку жилья в строящихся домах снизилась до 36 процентов.
Ипотека: почему россияне теряют интерес к новостройкам?
Для того чтобы ответить на этот вопрос, не нужно быть экспертом в сфере недвижимости и/или финансов, поскольку очевидно, что сейчас российская экономика переживает не самые лучшие свои времена. Разумеется, это напрямую сказывается на уровне реальных доходов населения, который, по информации того же ЦБ РФ падает. Хотя, возможно, россияне стали терять интерес к новостройкам, потому что начали больше внимания уделять недвижимости выставленной на продажу на вторичном рынке жилья. В этом нет ничего удивительного, ведь такое жильё имеет немалое количество преимуществ.
Вторичное жильё: о достоинствах
Квартиры с рынка вторичной недвижимости действительно имеют немалое количество преимуществ перед новостройками, например:
- Более низкая, а значит доступная цена. Квартиры на вторичном рынке часто стоят дешевле по сравнению с новостройками. Продавцы могут быть готовы к торгам или предлагать лучшие условия для покупателей, так как они уже получили свою прибыль и хотят продать квартиру как можно скорее.
- Высокая степень готовности к заселению. Заехать в такую квартиру после её покупки можно буквально в день заключения сделки. В отличие от новостроек, где придётся ждать пока дом построят, пока проведут в нём отделочные работы, которые, возможно, будут ненадлежащего качества, пока будет идти ремонт, въехать во вторичку можно максимально быстро.
- Развитая городская инфраструктура. Квартиры на вторичном рынке часто находятся в центральных или в старинных районах с развитой инфраструктурой. Там есть много магазинов, школ, больниц, парков и других объектов, которые можно сразу же начать посещать. Застройщики же обещают строительство таких объектов в новых микрорайонах и, нередко не держат свои обещания.
Кроме того, не стоит забывать, что сейчас можно оформить ипотечный кредит на покупку не только новостройки, но и квартиры со вторичного рынка. Это значит, что покупка такой квартиры действительно является отличным решением в наше неспокойное время.
