Любое возведение загородного дома или таунхауса начинается с масштабной планировки, точнее с проектирования. Проектирование — это самый начальный и весьма важный этап любого строительства. Поэтому все специалисты и заказчик должны подходить к работе на данном этапе предельно внимательно и тщательно разрабатывать качественный проект, ведь от самого проекта зависит качество и долговечность строения.
Сам процесс планирования строительства можно разбить на несколько этапов:
1. Этап приема заказа и пожеланий клиента. На этом этапе заказчик и застройщик договариваются о том, какой дом желает построить клиент. Здесь уточняется сумма проекта и все пожелания клиента;
2. Здесь проходит выбор местности, на котором будет располагаться будущий проект дома. Обычно заказчики желают, чтобы их дом был построен в непосредственной близости к водоемам или рекам. Некоторые же вовсе хотят, чтобы их загородный дом был построен ближе к магистралям. Как правило, все это зависит от предпочтений клиента, которые он должен указывать в момент заключения договора с застройщиком. Застройщик из собственных земельных резервов под строительство выделяет участок по желанию заказчика под строительство дома;
3. Данный этап заключается в том, что здесь проводится изучение рельефа почвы и окружающей среды, которые могут пагубно влиять на здоровье людей. Исходя из проведенных исследований почвы и окружающей среды, застройщик получает право на начало строительства дома и приступает к непосредственной разработке проекта, если клиент не выбрал уже готовый проект;
4. Сама разработка проекта. Она проходит с непосредственным участием заказчика, ведь результаты исследований ландшафта могут немного изменить предпочтения клиента. Здесь уточняется, сколько строений будет присутствовать на участке, во сколько этажей будет построен жилой дом, какой материал будет использован в строительстве, порядок проведения дизайна ландшафта и многое другое. После этого застройщик приступает к созданию чертежей будущего проекта.
После того, как чертежи готовы, они предоставляются заказчику. Если он доволен, то начинается этап строительства.
